北京市住房和城乡修复委员会北京住房公积金处分中心对于进一步优化调度本市房地产联系政策的告知

　　京建发〔2025〕360号

　　各有筹商单元：

　　为促进房地产市集寂静健康发展，更好骄贵住户改善性住房需求，有用发达市集机制作用，坚合手齐门城市政策定位，落实好城市总体经营，现就进一步优化调度房地产联系政策告知如下：

　　一、进一步优化住房限购政策

　　1.稳当本市商品住房购买条目的住户家庭（包括本市户籍住户家庭、在本市邻接交纳社会保障或个东说念主所得税达到联系年限的非本市户籍住户家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。

　　2.成年独身东说念主士按照住户家庭践诺商品住房限购政策。

　　二、加大住房公积金贷款守旧力度

　　1.住房公积金个东说念主住房贷款（以下简称“公积金贷款”）告贷苦求东说念主（含共同苦求东说念主，下同）在本市无住房，且寰宇限制内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，践诺首套住房公积金贷款政策。

　　2.告贷苦求东说念主使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。

　　3.告贷苦求东说念主每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年诡计。如告贷苦求东说念主为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻两边中缴存年限较长的一方诡计。

　　4.守旧缴存东说念主在索求公积金支付购房首付款的同期苦求公积金贷款。

　　本告知自2025年8月9日起奉行，原有政策与本告知不一致的，以本告知为准。

　　北京市住房和城乡修复委员会

　　北京住房公积金处分中心

　　2025年8月8日

　　着手：北京市住房和城乡修复委员会网站、新华社开云(中国)kaiyun网页版登录入口